Diagnostics immobiliers vente et location
DPE, audit énergétique, amiante, plomb, électricité, gaz, mesurage et État des Risques : l'ensemble des diagnostics réglementaires réalisés par un professionnel certifié, sur tout le département de l'Yonne.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Le DPE évalue la consommation d'énergie et l'impact en émissions de gaz à effet de serre d'un logement. Obligatoire pour toute vente ou location, il doit être présenté dans les annonces immobilières et remis à l'acquéreur ou au locataire.
Audit énergétique
Analyse approfondie de la performance énergétique du bien, avec des scénarios de travaux chiffrés pour améliorer son classement DPE. Obligatoire pour la vente de certains logements classés F ou G.
Diagnostic amiante (DTA)
Repérage des matériaux et produits contenant de l'amiante avant la vente d'un bien construit avant le 1er juillet 1997. Les prélèvements en laboratoire sont facturés à prix coûtant, sans marge, facture à l'appui.
Diagnostic électricité
État de l'installation intérieure d'électricité pour les logements équipés d'une installation de plus de 15 ans. Il permet d'identifier les anomalies pouvant présenter un risque pour la sécurité des personnes.
Diagnostic gaz
État de l'installation intérieure de gaz pour les logements équipés d'une installation de plus de 15 ans, afin d'évaluer les risques pouvant compromettre la sécurité des occupants.
Diagnostic plomb (CREP)
Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb est obligatoire pour tout bien construit avant le 1er janvier 1949. Il permet de repérer les revêtements dégradés contenant du plomb, dangereux pour la santé.
Mesurage Loi Carrez et Loi Boutin
Calcul précis de la surface privative d'un lot en copropriété (Loi Carrez) ou de la surface habitable d'un logement en location (Loi Boutin), conformément aux méthodes réglementaires.
Plomb et amiante des parties communes
Pour les copropriétés, réalisation des diagnostics amiante et plomb des parties communes, en complément des diagnostics privatifs de chaque lot.
État des Risques (ERP)
L'État des Risques et Pollutions renseigne sur l'exposition du bien aux risques naturels, miniers, technologiques, sismiques et de pollution des sols, sur la base des arrêtés préfectoraux en vigueur dans l'Yonne.
Diagnostics déjà réalisés ou certificat de conformité
Vous êtes peut-être en possession de diagnostics encore valides réalisés lors de la vente précédente, ou d'un certificat de conformité pouvant remplacer les diagnostics électricité et gaz. Il n'est pas forcément nécessaire de tout refaire à chaque opération immobilière.
Contactez-nous pour vérifier ce qui est nécessaire dans votre situation : 03 86 53 32 84.
SAV et transmission des rapports
Une fois vos diagnostics réalisés, nous transmettons les rapports directement à vos partenaires : notaire, agences immobilières. Nous restons disponibles pour vous apporter toutes les explications nécessaires à leur bonne compréhension, à vous comme aux acquéreurs intéressés.
Trois étapes simples
Contact téléphonique
Vous nous appelez au 03 86 53 32 84, nous étudions votre besoin et vous proposons un rendez-vous rapide, sur tout le département de l'Yonne.
Intervention sur site
Nous nous déplaçons à l'adresse du bien pour réaliser l'ensemble des diagnostics nécessaires à votre vente ou votre location.
Rapport sous 24h
Le rapport vous est envoyé par mail, ainsi qu'à votre notaire et à vos agences immobilières, si possible sous 24h.
Un projet de vente ou de location ?
Contactez-nous pour un devis adapté à votre bien, avec des prix compétitifs et un service de proximité sur tout le département de l'Yonne.